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Quais as praias mais quentes da Europa?

5 países mais quentes da Europa no inverno

1 – Malta.
2 – Itália (Sicília)
3 – Portugal (Ilha da Madeira e Algarve)
4 – Grécia.
5 – Espanha (Ilhas Canárias e Ilhas Baleares)

Pode cobrar o primeiro aluguel adiantado?

Só poderá cobrar o aluguel antecipado nos casos das locações por temporada (limite de 90 dias – Art. 48 da lei 8.245) ou nos casos de locações que não tenham nenhuma modalidade de garantia no contrato de locação (Art.

Quando o inquilino não paga o aluguel?

Nesses casos muitos proprietários se perguntam, "posso tirar o inquilino quando não paga o primeiro aluguel"? De acordo com o Artigo 59 da Lei do Inquilinato, caso o inquilino não pague o aluguel, não importando o mês vigente, o proprietário pode solicitar na justiça uma ação de despejo.

Quando o inquilino começa a pagar o aluguel?

30 dias

No geral, o primeiro aluguel costuma ocorrer em 30 dias após a locação ou no dia 5 do mês vigente, após a assinatura do contrato. Em caso de não fechamento dos 30 dias de locação, o aluguel deve ser cobrado proporcionalmente.

Qual o valor ideal para pagar de aluguel?

Recomenda-se que o percentual gasto com o aluguel não seja superior a 30% do seu salário líquido, ou seja, pouco menos de um terço da sua renda mensal estará comprometida com a moradia. Trata-se do limite ideal para que o inquilino possa arcar com as despesas de locação pelos 12, 24 ou os 30 meses do contrato.

Qual é o valor da multa de quebra de contrato de aluguel?

A multa contratual estabelecida é de 10% do total, ou seja, 3 meses de aluguel ou R$6 mil.

Qual o tempo máximo de um contrato de aluguel?

A Lei do Inquilinato não estabelece prazo máximo, ou mínimo, para o contrato de locação, desta forma as partes podem ajustar qualquer prazo. Art. 3º O contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a dez anos.

Como saber se o aluguel está caro?

Como saber se o preço do aluguel é justo? Veja o que observar

Localização. O primeiro deles está relacionado à localização.
Condições do imóvel. Conforme abordado, além da localização, há outras variáveis que motivam no aumento do preço do aluguel.
Infraestrutura da região.
Segurança.
Tamanho do imóvel.
Opções de lazer.

Como calcular o valor justo de aluguel?

Para saber quanto cobrar de aluguel, você pode começar considerando um percentual entre 0,3% e 0,5% do valor de venda do imóvel. Nesse valor, não entram taxas como IPTU e condomínio. Por exemplo, se o valor de venda do seu imóvel é de R$ 500.000,00, o valor do aluguel será em torno de R$ 2.000,00.

Qual o valor do IGPM 2022?

Com este resultado o índice acumula alta de 8,39% no ano e de 10,08% em 12 meses. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,21% em julho, ante 0,59% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta de 8,39% no ano e de 10,08% em 12 meses.

De Eliath Tuell